资产评估硕士(MV)
卢文曦

称:

研究方向:房地产市场研究、房地产评估

教授课程:

件:

  • 教师简介
  • 论著成果
  • 研究课题
2023年在《运筹与模糊学》发表论文“银行惜贷对房地产政策的影响统计模型研究——以上海市为例”。阐述了房地产属于资金高度密集产业,行业发展对银行贷款的依赖度较大。商业银行为应对市场危机开始实行惜贷行为,对于房地产行业及市场造成直接影响。本文对银行惜贷行为进行分析,并以上海市为例,通过建立统计模型进行统计分析,进而得出研究结果:银行基于银行自身利益以及行业风险的诸多因素影响下会有惜贷行为,并对房产政策导向、行业及消费行为产生影响。宏观政策层面,基于房地产行业和金融行业深度关联,建议房地产的调控政策方面在保障金融安全的前提下需要采用灵活积极的货币政策;对企业而言需要拓宽融资渠道,确保企业运营顺畅;对银行而言,对企业或贷款个人加强风险评估,降低违约风险。


2023年在《运筹与模糊学》发表论文“银行惜贷对房地产政策的影响统计模型研究——以上海市为例”。阐述了房地产属于资金高度密集产业,行业发展对银行贷款的依赖度较大。商业银行为应对市场危机开始实行惜贷行为,对于房地产行业及市场造成直接影响。本文对银行惜贷行为进行分析,并以上海市为例,通过建立统计模型进行统计分析,进而得出研究结果:银行基于银行自身利益以及行业风险的诸多因素影响下会有惜贷行为,并对房产政策导向、行业及消费行为产生影响。宏观政策层面,基于房地产行业和金融行业深度关联,建议房地产的调控政策方面在保障金融安全的前提下需要采用灵活积极的货币政策;对企业而言需要拓宽融资渠道,确保企业运营顺畅;对银行而言,对企业或贷款个人加强风险评估,降低违约风险。